Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Nadzornik zgrade
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Upravitelja zgrade koji će biti odgovoran za svakodnevno upravljanje, održavanje i nadzor nad svim aspektima funkcioniranja stambene ili poslovne zgrade. Idealni kandidat će imati iskustva u upravljanju nekretninama, izvrsne organizacijske sposobnosti te sposobnost komuniciranja s različitim dionicima, uključujući stanare, izvođače radova i upravna tijela.
Upravitelj zgrade osigurava da svi sustavi unutar zgrade funkcioniraju ispravno, uključujući električne, vodovodne, sigurnosne i sustave grijanja i hlađenja. Također je odgovoran za planiranje i provedbu redovitog i izvanrednog održavanja, upravljanje budžetom zgrade, vođenje evidencije i izvještavanje suvlasnika ili upravitelja nekretnine.
Upravitelj zgrade mora biti sposoban brzo reagirati na hitne situacije, rješavati pritužbe stanara i osigurati da se svi zakonski propisi i sigurnosni standardi poštuju. Također će surađivati s vanjskim izvođačima i servisima, nadgledati radove i osigurati da su svi poslovi izvedeni kvalitetno i na vrijeme.
Osim tehničkog znanja, važna je i sposobnost upravljanja ljudima, jer će upravitelj često biti prva kontaktna točka za stanare i druge korisnike zgrade. Očekuje se i poznavanje osnovnih financijskih i administrativnih procesa, kao i sposobnost korištenja digitalnih alata za vođenje evidencije i komunikaciju.
Ako ste odgovorna, organizirana i komunikativna osoba s iskustvom u upravljanju objektima, pozivamo vas da se prijavite i postanete ključni dio tima koji osigurava sigurnost, funkcionalnost i zadovoljstvo korisnika zgrade.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje svakodnevnim radom i održavanjem zgrade
- Koordinacija s izvođačima i servisima
- Praćenje i upravljanje budžetom zgrade
- Rješavanje pritužbi i zahtjeva stanara
- Organizacija redovitog i izvanrednog održavanja
- Vođenje evidencije i izrada izvještaja
- Osiguravanje usklađenosti sa zakonskim propisima
- Nadzor nad sigurnosnim sustavima i procedurama
- Komunikacija s upraviteljima i suvlasnicima
- Planiranje dugoročnih investicija i popravaka
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Srednja stručna sprema ili viša
- Iskustvo u upravljanju nekretninama ili objektima
- Poznavanje tehničkih sustava zgrade
- Organizacijske i komunikacijske vještine
- Sposobnost rada pod pritiskom i u hitnim situacijama
- Osnovno znanje financijskog planiranja
- Poznavanje zakonskih regulativa vezanih uz zgrade
- Vještine rada na računalu i korištenje digitalnih alata
- Vozačka dozvola B kategorije (poželjno)
- Samostalnost i odgovornost u radu
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u upravljanju zgradama?
- Koje tehničke sustave ste dosad nadgledali?
- Kako pristupate rješavanju pritužbi stanara?
- Imate li iskustva u vođenju budžeta?
- Kako biste reagirali u slučaju hitne situacije u zgradi?
- Koje digitalne alate koristite za upravljanje objektima?
- Poznajete li zakonske propise vezane uz upravljanje zgradama?
- Jeste li ikada organizirali veće popravke ili renovacije?
- Kako komunicirate s izvođačima radova?
- Koja je vaša najveća prednost kao upravitelja zgrade?
